美国 30 年期房贷利率升至 6.95%，逼近 7% 大关

房利美表示，美国 30 年期固定抵押贷款平均利率升至 6.95%，高于一周前的 6.76%，为 2025 年 1 月以来首次。美联储加息 25 个基点后，市场预期借贷成本短期内难以明显下降。洲际交易所估算，购买 44 万美元住房的典型家庭按揭支出占收入中位数 31%，为 2025 年 7 月以来最高水平，住宅建筑商信心指数跌至一年来最低。